Lumens en tant que service. Une solution pour l'éclairage des PPP au Brésil ?

Le secteur de l'éclairage se modernise et investit de plus en plus dans des produits à plus haute efficacité énergétique. Outre le système d'éclairage LED déjà bien connu, on observe le développement de systèmes de contrôle d'éclairage de plus en plus sophistiqués. Le marché des lampes à haut rendement reste très dynamique grâce à leur retour sur investissement élevé et à leur important potentiel de réduction de la consommation. Le principal obstacle actuel est le manque de financement initial nécessaire à l'acquisition de ces équipements. Qu'il s'agisse de produits destinés à un usage personnel, de produits vendus par un vendeur spécialisé ou directement par un fabricant, aucun modèle de service alternatif ne repose sur la prestation de services par l'entreprise contractante, et non sur la vente d'un produit physique.

LUMENS AS A SERVICE – L'ÉCLAIRAGE EST LE PRODUIT, PAS LES LUMINAIRES.

Le modèle alternatif peut être appelé Lumens as a service. Ce modèle signifie que les gestionnaires d'immeubles et de copropriétés n'ont pas besoin d'investir davantage pour mettre en œuvre l'efficacité énergétique de leurs bâtiments. Les entreprises de services prennent en charge cet investissement et le client rémunère l'entreprise avec une partie des économies réalisées grâce à un système d'éclairage plus performant. Pour simplifier encore davantage, de nombreux contrats sont conclus sous forme de location mensuelle de l'équipement, ou leasing, évitant ainsi les procédures souvent complexes de mesure et de vérification des contrats de performance.

Dans ce modèle, les deux parties concernées cherchent à mettre en œuvre le système le plus économe en énergie afin de maximiser les revenus de ce service. Ce modèle est intéressant pour les deux parties, car le client peut accroître la valeur de son bâtiment grâce à l'introduction de nouvelles technologies, tout en n'étant plus responsable de la maintenance du système et des coûts associés. L'entreprise pourra voir ses ventes croître uniquement et exclusivement grâce à l'efficacité de son service.

AVANTAGES DU MODÈLE DE PARTENARIAT PUBLIC-PRIVÉ

Depuis quelque temps, certaines municipalités ont opté pour l'installation de systèmes d'éclairage public à technologie LED, car ce type de système offre généralement une meilleure qualité d'éclairage et une consommation d'énergie réduite. Souvent, le remplacement de l'éclairage est effectué dans des tunnels qui, éclairés 24 heures sur 24, permettent un retour sur investissement beaucoup plus rapide.

L'observateur le plus attentif remarquera que dans de nombreux tunnels urbains de la ville de São Paulo, le système ne fonctionne pas efficacement ; on peut parfois observer des groupes de lumières éteintes, et à d'autres endroits, l'éclairage est beaucoup plus intense que nécessaire, ce qui non seulement gêne la vision des conducteurs, mais augmente aussi inutilement la consommation d'énergie. La municipalité a acheté ces systèmes d'éclairage (par appel d'offres) et est désormais responsable de leur maintenance. C'est elle qui subit une consommation excessive. Si ces lampes fonctionnent moins bien que prévu, c'est elle qui en supportera la charge. Aucun de ces problèmes ne se poserait avec le modèle Lumens as a Service, car une entreprise serait responsable de la maintenance et, étant responsable du paiement de la consommation d'éclairage, elle serait la plus intéressée à garantir que le système est conçu et fonctionne aussi efficacement que possible. La municipalité serait uniquement responsable de la conformité du service acheté, en l'occurrence l'éclairage mesuré en Lux = Lumen/mètre².