Une étude à New York le prouve : le benchmarking énergétique a réduit les émissions de 8 % et la consommation de 6 % dans 3 000 bâtiments — une leçon pour le monde entier.
Par Renato Gualco
août 16, 2016
Benchmarking
Une étude majeure sur l'impact de l'analyse comparative sur les grands immeubles résidentiels et de bureaux de la ville de New York prouve que cette pratique peut bénéficier aux gestionnaires de l'énergie partout dans le monde : fournir aux gens des rapports sur leur consommation d'énergie tend à promouvoir l'efficacité.
L'étude publiée par New York Business a été poursuivie par le Center for Urban Science Progress (CUSP) de l'Université de New York et Urban Green, le représentant de l'Agence américaine de l'énergie. Le Conseil des bâtiments écologiques de la ville examine l'impact de la loi locale 84 (LL84) promulguée en 2009. La LL84 exige que les bâtiments de plus de 4,6 m² (50 pieds carrés) déclarent annuellement leur consommation d'eau et d'électricité, afin que leurs performances puissent ensuite être comparées. L'étude évalue les résultats de la loi de 2010 à 2013. Ils montrent que la consommation d'eau et d'électricité a été optimisée : Les données obtenues montrent que les émissions de carbone et la consommation d'énergie des bâtiments soumis à l'analyse comparative ont diminué au fil du temps. Entre 2010 et 2013, les émissions des 3 000 propriétés évaluées ont diminué de 8 %, tandis que la consommation d'énergie a diminué de 6 %. Il est important de mentionner qu'en 2007, l'inventaire des émissions de gaz à effet de serre de la ville de New York prévoyait une augmentation de 27 % d'ici 2030. si les habitudes de consommation existantes à ce moment-là ne changent pas. L'analyse comparative fonctionne :
« Bien qu'une partie de la réduction soit liée à des rénovations ou des mises à niveau, les experts affirment que les chiffres globaux confirment l'idée fondamentale de la loi : les propriétaires ou les gestionnaires d'immeubles mesurent la consommation d'énergie en déterminant la quantité de ressources utilisée par d'autres immeubles de taille similaire. »
Le rapport 2013 de la ville de New York sur la consommation d'énergie et d'eau a mis en évidence quatre domaines présentant un potentiel relativement élevé : l'amélioration de l'efficacité du chauffage, la prévention des pertes d'énergie dans les climatiseurs muraux et de fenêtre, et l'amélioration et le contrôle de l'éclairage.
Le Le projet n'est cependant pas un cas unique. Les avantages de l'utilisation de l'analyse comparative dans la gestion de l'énergie ont été illustrés dans une étude portant sur 550 bâtiments menée l'année dernière par Energy Scorecard Minnesota benchmarking. Le projet et le monde de l'analyse comparative énergétique ont été présentés dans le podcast Energy Manager Today avec Jonathan Braman, vice-président des initiatives stratégiques chez Bright Power. Xcel Energy et la division des ressources énergétiques du Minnesota ont également participé au projet. A. Messe Supply, une entreprise de chauffage et de plomberie basée à Chicago, a publié un commentaire qui met en évidence un deuxième rôle potentiel, encore plus important, de l'analyse comparative : elle indique non seulement à une organisation comment elle se porte, mais la guide également dans la prise de décisions plus efficaces à l'avenir : « Un autre avantage supplémentaire de l'analyse comparative énergétique est qu'elle peut créer un plan de gestion pour les propriétaires de bâtiments commerciaux afin de déterminer où se trouvent les plus et les moins d'opportunités d'investissement dans l'amélioration de l'efficacité énergétique. Ils tireront également des leçons objectives qui leur permettront de reproduire les bonnes pratiques de performance énergétique dans d'autres bâtiments et installations qu'ils gèrent. » Le CUSP illustre parfaitement les avantages de l'analyse comparative énergétique. Enfin, l'accent croissant mis sur la réduction des émissions de CO2 et l'amélioration de la consommation d'énergie, combiné au développement rapide d'outils de collecte et d'analyse de données, a fait de l'analyse comparative un outil privilégié dans les efforts d'efficacité énergétique.
Au Brésil, l'impact du sujet depuis 2013 a conduit le Conseil brésilien pour la construction durable (CBCS), en partenariat avec d'autres organisations, à élaborer une vision pour le développement d'analyses comparatives et la mise en œuvre de l'étiquetage énergétique dans le contexte brésilien. Les benchmarks déjà développés par CBCS (agences bancaires, bâtiments d'entreprise et bâtiments publics, toujours en cours) intègrent des questions importantes telles que la densité de mouvement, le climat local, les aires de stationnement et la consommation des centres de données, et sont mis à disposition sur une plateforme en ligne.
Source : Energy Manager Today