EDGE: ¿la certificación que Brasil estaba esperando?

¿Qué es la certificación EDGE?

Específico para el mercado emergente y ya disponible en 130 países, el sistema EDGE, Excelencia en Diseño para una Mayor Eficiencia, es un programa de certificación de edificios desarrollado por la CFI, miembro del Grupo del Banco Mundial, que tiene como objetivo mejorar la eficiencia de los recursos del proyecto y desmitificar la construcción sostenible. EDGE consiste en un software que se ejecuta en una plataforma web, un estándar y un sistema de certificación de sostenibilidad. El software es de libre acceso y permite la evaluación de un proyecto de construcción según una línea base, considerando y calibrada al país en cuestión. Para cumplir con el requisito mínimo de certificación establecido por el estándar EDGE, el proyecto debe demostrar una reducción del 20% en el consumo de energía, agua y energía incorporada en los materiales, en comparación con la línea base.

Además de permitirle registrar su proyecto y presentarlo ante la entidad responsable de la certificación, el software le permite evaluar diferentes tecnologías de construcción sustentable, considerando el costo incremental de la inversión, los ahorros en el período de operación, y así identificar las tecnologías con mejor retorno para ese proyecto. “Evaluar el pronóstico de tecnologías o estrategias de construcción nunca ha sido tan fácil. En lugar de pasar días haciendo simulaciones energéticas, es posible tener una visión general del rendimiento del proyecto en tan solo unos minutos.” – Afirma Maxine Jordan, una de las tres primeras auditoras EDGE en Brasil.

El programa está disponible actualmente para edificios nuevos y existentes con usos comerciales (oficinas y tiendas), educativos, de vivienda, de salud y de alojamiento (hoteles).

¿Cuál es el proceso paso a paso para obtener la certificación EDGE?

1. Definición de línea base

A través de la plataforma online, el usuario rellena una serie de datos básicos sobre el proyecto, entre los que se incluyen: tipología; ubicación geográfica; área; número de pisos; número esperado de ocupantes, orientación solar, existencia de acondicionamiento artificial, entre otros. A partir de estos datos de entrada se crea un edificio de referencia que servirá como línea base para la comparación con el edificio evaluado. El consumo energético anual del edificio de referencia se calculará utilizando un método de modelado de estado cuasi-estacionario basado en la norma ISO 13790 y la norma europea CEN. Su consumo se define a partir de datos de entrada del usuario, equipos y eficiencias de envolvente, con base en normas y técnicas de construcción brasileñas, de modo que represente un edificio típico del país.

¹ El modelado de estado cuasi-estacionario se encuentra entre el modelado de estado estacionario que considera solo un momento de operación (en el peor día) y la simulación dinámica que considera el desempeño durante todo el año.

2. Selección de medidas de eficiencia energética, hídrica y de materiales

Algunos campos de entrada son obligatorios, como la proporción de vidrio en la fachada, la transmisión térmica de las paredes y el techo y la eficiencia (COP) del sistema de aire acondicionado. El usuario selecciona las medidas que se incluirán en el proyecto de un menú de medidas. Algunas opciones de este menú son: iluminación LED, alta reflectancia en paredes o cubiertas, variadores de frecuencia en sistemas de ventilación, incorporación de energías renovables, instalación de aireadores en grifos, etc. También se proporciona asesoramiento técnico completo sobre cada medida. En cuanto a los materiales, el usuario define los utilizados en diferentes elementos constructivos, como losas, cubiertas, muros, etc. La reducción de la energía incorporada en el material se estima con respecto a la línea base, ya calibrada con las técnicas de construcción locales.

3.

Una vez que el edificio evalúe un porcentaje de reducción de consumo de al menos el 20% para cada uno de los recursos (energía, agua y materiales) respecto a la línea base del edificio de referencia, podrá solicitar la certificación. El proceso inicia con el registro del proyecto previamente guardado y evaluado en el programa EDGE. Luego se debe contratar a un auditor EDGE para realizar una auditoría del proyecto para verificar todos los datos declarados. Luego, una vez confirmado el cumplimiento, se emite una certificación preliminar (en el caso de edificios en fase de diseño). La certificación EDGE final se emite después de que se haya verificado la conformidad del edificio construido.

Todo el proceso, desde el registro, la evaluación y la construcción de evidencias del edificio, puede ser realizado por el propio equipo del proyecto. También es posible contratar una consultoría con un profesional especializado (EDGE Expert) para apoyar todos los trámites relacionados con la obtención de la certificación.

¿Por qué uno más? ¿Qué hace diferente a la certificación EDGE?

EDGE nació de la necesidad de una forma legítima, validada, sencilla, barata y accesible de considerar la construcción sostenible y guiar la toma de decisiones. Esta necesidad se pone de relieve por el elevado coste y la complejidad de los programas de certificación tradicionales.

Uno de sus principales diferenciadores es la disposición de una plataforma en línea gratuita, de fácil acceso y uso, que puede proporcionar información orientadora para el diseño de edificios más eficientes y sostenibles. Esto permite identificar fácilmente las medidas con los impactos ambientales y económicos más significativos, asegurando que el capital de inversión se utilice mejor y que el mercado de la construcción sustentable sea accesible para todos.

Es una poderosa herramienta para la toma de decisiones del proyecto, ayudando al proceso al identificar qué medidas tienen el mayor impacto y el mejor retorno financiero. Esto garantiza que el capital de inversión se utilice mejor y que el mercado de la construcción sostenible sea accesible para todos.

¿Cuánto cuesta?*

El registro del proyecto para la certificación tiene un costo de USD 300.

La certificación tiene un costo diferente según el Certificador elegido. Actualmente en Brasil existe la opción de certificación por GBCI o SGS/Thinkstep.

El costo de las auditorías también depende del organismo certificador elegido. A través de GBCI, los precios de auditoría se negocian directamente con el auditor.

También es posible contratar a un experto en EDGE para ayudar con el proceso y con la creación de la documentación. El experto en EDGE puede contratarse directamente de la lista de profesionales acreditados por la IFC. *Los valores y procedimientos corresponden a los años 2017 y 2018. Actualmente (2019), para consultar los costos de certificación es necesario solicitar un presupuesto a través del formulario disponible en Sitio web del sistema EDGE.

EDGE en Brasil

EDGE tiene un gran potencial de crecimiento en Brasil en términos de estimular el mercado de la construcción sustentable. Estudios de equivalencia de la evaluación del desempeño energético mediante EDGE y el método PBE Edifica demostraron que un edificio comercial que cumple con el estándar EDGE tendría un consumo de energía 10% menor (es decir, mejor) que un edificio con una etiqueta de Nivel A de PBE Edifica. Por eso, los proyectos con certificación EDGE también suelen presentar un excelente desempeño a través del Programa Brasileño de Etiquetado de Edificios (PBE Edifica).

Con la llamada recuperación del mercado de la construcción en Brasil, aumenta la oportunidad de implementar esta poderosa herramienta. Con la capacitación de los nuevos Expertos y Auditores EDGE por GBCI, una nueva página de construcción, más limpia y eficiente, se vuelve más evidente y accesible.

Regístrese gratis y vea la herramienta en acción: Registro de Edificios Edge

(publicado el 7 de octubre de 2017, actualizado en julio de 2019)